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175466
森雷·京豫华庭
住宅学区房小高层门面房板式住宅洋房
当前均价5000元/平米 状态/类型在售/现房 开盘时间 已开盘
南北通透透大飘窗双阳台绿化率高双卫生间学区房沿街商铺公交沿线近医院景观居所靠近公园
河南森雷开发企业
唐河
工业路与日月潭路交叉口
楼盘地址
0377—68088888客服电话
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  • 周** 130****1551
  • 李** 137****8306
  • 汤** 158****4716
  • 李** 138****0782
  • 吴** 159****2117
  • 牛** 155****7923
  • 陈** 173****5395
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  • 王** 180****2529
  • 周** 159****0973
  • 刘** 183****8601
  • 李** 159****3898
  • 李** 159****5554
  • 廖** 178****9858
  • 牛** 134****3774
  • 李** 155****9966
  • 周** 183****4806
楼盘信息
  • 售楼地址新春路与工业路交叉口东北角
  • 产权年限70
  • 装修类型毛坯
  • 客服电话0377—68088888
  • 预售证号(唐)房预售证第21012号/21013号/22001号
  • 建筑面积99625
  • 占地面积100695
  • 绿化率35%
  • 容积率2.4
  • 车位数654
  • 规划户数716
  • 规划栋数12
楼盘描述

      森雷·京豫华庭是由河南森雷实验科技有限公司,在唐河首次打造的精品高端楼盘,公司的企业理念是“精工品质,匠心筑居”,公司的口号是“精雕细琢,造老百姓买得起的好房子”。 

      京豫华庭地处唐河县城南产业聚集区,南临伏牛路,北临工业路,西临日月潭路,占地面积50余亩。总建筑面积99625平方米,其中地上建筑面积80103平方米,住宅共12栋楼,718户,共79097平方米,商业17户,共735平方米;地下建筑面积19522平方米,车位654个,人车分流,最大限度的保护业主的出行安全。

      小区住宅楼为18层小高层,户型大小分别为102、113、120、129、134平方,所有房型均为三室两厅两卫一厨,户型设计合理,使用率高。

      小区容积率为2.4,绿化率在35%以上,采用公园式绿化设计,低容积高绿化,让业主感受高档小区该有的人与自然的和谐。

      由深圳澳创国际工程设计有限公司,精心设计的高端住宅产品,设计风格为新亚洲楼盘风格。以传统的东方文化为根基,融入西方文化,将传统意境和现代风格相融合,在关注现代生活舒适性的同时,让东方传统文化得以传承。

      唐河县思源学校和工业区医院都在项目以西,周边教育,医疗,商超生活资源丰富,配套齐全,南侧伏牛路为唐河产业聚集区主干道,交通便利通达,不管是投资还是自住,未来升值潜力不可限量!

      行政:产业集聚区委员会所在地(规划)。

      教育:思源实验学校、红缨幼儿园,十三小学等。工业职业学校,一站式教育体系,接送孩子上学都很方便,距离近也更安全。

      其中思源唐河县思源实验学校是一所全日制九年一贯制义务教育寄宿式公办学校。占地86亩,教师200人,58个班,学生4500人,初中升唐中升学率全县第三。解决了全县留守儿童、孤儿及产业区务工人员子女的就学问题。

      附近的红缨幼儿园,是北京全国连锁品牌幼儿园,让唐河的孩子,在家门口就可以享受到和北京孩子一样的教育。

      医疗资源:工业区医院处工业路中段,交通便利,环境优美空气清新,百姓称其为“花园式医院”,为工业区乡亲们的健康保驾护航。

      绿化:伏牛路和工业路绿树葱茏,小区绿化率达35%左右。生活中有一片葱郁的新绿,格外赏心悦目。

      自然景观:根据政府规划,三夹河一带即将建造万亩三夹河湿地公园,京豫华庭的业主又多了一个环境幽美,河水清澈的休闲游玩场所。打造“一河两岸”生态景观廊道。必将为京豫华庭的诗意居住环境锦上添花。

      区内景观:整个小区的主景观轴分为南北向三个主景观区组团,走进小区主大门,是约3000㎡的中央景观区,里面既有苏杭的亭台楼榭、鸟语花香,也有儿童乐园、通幽花境等活动场地。南北组团及延伸线,多重立体园林搭配坡度起伏的地形,形成了多层次、多变化、起伏自然流畅的园林景观,达到了真正的移步易景效果。总体概括出来就是以“京华26景”为代表,然后分别是“樱花海”、“童趣园”、“紫烟掠影”,“牡丹园”、“松涛书香”、“春华廊”、“竹林翠”,整体景观流线就像一条鱼在游动,取自“年年有余”的设计理念。小区道路与小区园林景观融为一体,入住后您和家人可以每天在这里晨练、散步、游玩,呼吸小区内的清新空气,既能满足您的审美需求,又符合您的居住和社交的需求。

      物业:物业管理均采用北京高档小区军事化管理模式,24小时安保巡视,贴身管家式细致服务,全方位电子监控系统确保您和家人的安全。

      总的来说,京豫华庭作为产业集聚区目前唯一的高档小区,周边学校、医院、政府机构、超市等配套齐全,随着下一步集聚区更多企业的进驻和大批人群迁入,其区域价值优势将会更明显,不管是自住或者是投资都是很好的选择。


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